プレサンスOSAKADOMECITYビーツ

  • 大阪府大阪市西区九条二丁目

  • / 九条駅 徒歩1分

  • 2020年築 / 14階建 / 154戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
1,780万円
79.5万円/㎡
相場
1,769万円
79.0万円/㎡
1,427
1,655
1,883
2,111
AI査定結果
推定相場価格
1,769万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜1,883万円
73.9万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月23日
プレサンスOSAKADOMECITYビーツ
1,780万円（79.5万円/㎡）/ 7階 / 22.4㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/221,780万円79.5万円7階 22.4㎡ 1K南
2025/03/231,850万円82.6万円11階 22.4㎡ 1K南東
2024/07/211,750万円76.1万円3階 23.01㎡ 1K-
2024/05/211,690万円76.0万円3階 22.23㎡ 1K南西
2024/03/051,810万円81.4万円3階 22.23㎡ 1K南西
2024/02/031,880万円81.7万円3階 23.01㎡ 1K-
2023/08/262,700万円80.5万円12階 33.54㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
プレサンスOSAKADOMECITYビーツ
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,780万円79.5万円22.4㎡1K7階 / 14階建 南2020年154戸RC
2025/08/01アドバンス大阪グロウス
大阪市西区九条三丁目
九条駅4分 1,440万円67.7万円21.28㎡1K4階 / 14階建 -2019年117戸RC
2025/08/04エステムコートディアシティWEST
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,590万円75.8万円20.97㎡1K4階 / 15階建 北東2018年146戸RC
2024/12/24エステムコート大阪WESTII
大阪市西区川口四丁目
九条駅5分 1,700万円78.5万円21.66㎡1K2階 / 13階建 -2021年142戸RC
2025/07/11エスリード中之島ザ・コア
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅9分 1,880万円83.9万円22.42㎡1K8階 / 9階建 -2020年120戸RC
2023/12/02EC中之島GATEII
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅5分 1,700万円81.5万円20.85㎡1K6階 / 12階建 -2019年119戸RC
2023/11/26エステムコート中之島GATE2
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅6分 1,700万円81.5万円20.85㎡1K11階 / 12階建 北東2019年119戸RC
2025/08/03プレサンスOSAKADOMECITYスクエア
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 1,750万円78.4万円22.33㎡1K5階 / 9階建 北西2019年128戸RC
2025/06/30エスリード阿波座ノースプレイス
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 1,800万円79.9万円22.52㎡1K13階 / 15階建 北西2015年167戸RC
2025/08/05エスリード阿波座ノースプレイス
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 1,810万円74.5万円24.28㎡1K3階 / 15階建 東2015年167戸RC
2024/01/14エステムコート阿波座Premium
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅9分 1,480万円68.6万円21.56㎡1R2階 / 15階建 -2016年140戸RC
2024/10/19エステムコート阿波座プレミアム
大阪市西区本田一丁目
九条駅8分 1,520万円70.5万円21.56㎡1K11階 / 15階建 -2016年140戸RC
2023/11/25プレサンス江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 1,550万円69.1万円22.42㎡1K9階 / 15階建 北2016年112戸RC
2025/08/24アスヴェル阿波座BLUEEARTH
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅7分 1,740万円69.1万円25.18㎡1K8階 / 12階建 南西2017年177戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市西区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は大阪市西区の平均と比較して4.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
80.8万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市西区
83.4万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名プレサンスOSAKADOMECITYビーツ
所在地大阪府大阪市西区九条二丁目
交通九条駅徒歩1分
築年月2020年
階数14階建
総戸数154戸
建物構造RC
土地権利所有権

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